Działki i grunty na sprzedaż Sadowa

Opis oferty

 
Na sprzedaż działka w urokliwej miejscowości Sadowa, w
bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, z
doskonałym dojazdem do Warszawy. Działka łączy możliwości budowy
domu jednorodzinnego z otoczeniem naturalnego krajobrazu.
Charakterystyka działki
Przeznaczenie:
Część działki objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego jako MN6:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
ekstensywna w układzie wolnostojącym.
Funkcje towarzyszące: usługi podstawowe nieuciążliwe, lokalizowane
w parterach budynków mieszkalnych.
Pozostała część to teren leśny, idealny do rekreacji.
W 2012 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji
obejmującej budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący wraz z
instalacjami.
Dla działki prowadzona jest księga wieczysta – bez obciążeń.
Działka ma dostęp do drogi publicznej - ulica Jagodowa zaliczana
jest do kategorii dróg gminnych.
Atuty działki
Dojazd i lokalizacja: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi
publicznej. Szybki dojazd do Warszawy – idealna dla osób
pracujących w stolicy, ale ceniących spokój i kontakt z naturą.
Około 11 km do metra Młociny.
Otoczenie: Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego – świetne
miejsce dla miłośników spacerów, rowerów i przyrody. Cicha
okolica z niską zabudową i zielenią.
Media:
W ulicy Jagodowej znajduje się gaz, wodociąg. Na pograniczu działki
drogowej i osób prywatnych biegnie sieć energetyczna. W działce -
sieć telekomunikacyjna.
Możliwości zagospodarowania:
Budowa przestronnego domu jednorodzinnego zgodnie z obowiązującymi
zasadami.
 Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych w parterze budynku
mieszkalnego, np. biura, gabinetu. Wykorzystanie części leśnej jako
miejsca rekreacyjnego lub przydomowego ogrodu.
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących spokój, przestrzeń i
bliskość natury, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.
Odległość z ul. Jagodowej 20 w miejscowości Sadowa do najbliższej
granicy Kampinoskiego Parku Narodowego wynosi około 1-1,5 km w linii
prostej, w zależności od dokładnej lokalizacji granicy parku. Jest
to odległość mierzalna przez dostępne drogi, które umożliwiają
dotarcie na tereny chronione Kampinosu.
Ta bliskość sprawia, że nieruchomość ma atrakcyjne walory
przyrodnicze, oferując szybki dostęp do unikalnych szlaków
turystycznych i piękna Puszczy Kampinoskiej, co może być
wyjątkowym atutem dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku
Idąc pieszo z ul. Jagodowej (naszej lokalizacji) w Sadowej do
Kampinoskiego Parku Narodowego (granica otuliny), można dotrzeć w
około 15-20 minut, pokonując dystans około 1,2-1,5 km. Najkrótsza
droga prowadzi lokalnymi uliczkami i jest łatwa do przejścia.
Warto wybrać się na wycieczkę pieszą, ponieważ otulina Parku i
same szlaki oferują przyjemne widoki na przyrodę i są dobrze
oznakowane, idealne na krótki spacer lub dłuższą wyprawę. Wstęp
do Kampinoskiego Parku Narodowego jest bezpłatny.

Najbliższy przystanek autobusowy do ul. Jagodowej w miejscowości
Sadowa to przystanek przy domu opieki, który znajduje się około 8
min drogi pieszo od lokalizacji.
Przystanek ten jest obsługiwany przez 2 linie autobusowe, co zapewnia
wygodny dostęp do transportu publicznego w tej okolicy.
Na ulicę Jagodową w Sadowej, gmina Łomianki, można dojechać
liniami autobusowymi ZTM Warszawa: 750 i 850. Obie te linie kursują
przez Łomianki, Sadową oraz inne miejscowości w regionie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)